Екатерина Лебедева Храм в Кадашах разрушат ради элитного жилья? Из-за строительства в центре Москвы может уйти под землю памятник архитектуры XVII века Источник: Комсомольская правда От станции метро "Третьяковская" до храма Воскресения Христа в Кадашевском переулке пешком минут пять. Его видно сразу при выходе. Позолоченные купола возвышаются над двух-трехэтажными домиками в округе. Увы, храм, строительство которого началось еще в XVII веке, в последнее время превратился в поле битвы. По одну сторону баррикад прихожане, местные жители и архитекторы, по другую строители и... столичные власти.
Суть конфликта проста. Одни хотят строить возле храма жилой и офисный центр, другие против. С переменным успехом борьба за этот кусок столичной земли тянется еще с 2002 года. Но недавно ситуация накалилась: прямо рядом с храмом бульдозеры начисто сровняли с землей дом дьякона уникальную постройку начала XIX века.
Этот дом был завещан церкви купцом Пироговым, рассказывает сотрудница музея "Кадашевская слобода" Лидия Шестакова. Причем в 1990 году дом дьякона внесли в дополнительный список памятников охранной зоны храма.
Но в 1993 году Москомнаследие почему-то вывело постройку из этого списка.
Скорее всего, инвесторы уже тогда держали в планах эту территорию, предполагает Лидия Шестакова. Причем, что интересно, сносили дом в два этапа. Первый раз экскаваторы приехали за несколько дней до выборов в Мосгордуму. Снесли первую стену и уехали. А сразу после выборов строители вернулись и полностью доломали постройку.
Сейчас сам храм как будто в осаде. Стройплощадка окружает его с трех "флангов". Шум экскаваторов глушит церковные песнопения во время служб.
Стоишь, молишься, а со всех сторон что-то громыхает, жалуется прихожанка Наталья.
Иду на стройку.
Вас, наверное, местные жители совсем замучили? пытаюсь завязать разговор с охранником. Жалуются, что шумите?
Так мы работаем с девяти до пяти, пока все на работе, бодро отвечает тот. Если хотите, сами поговорите с начальником.
Я из газеты...
Ой, тогда я сейчас позвоню, узнаю, отчего-то заволновался охранник.
Пару минут он с кем-то совещался по рации, а затем, опустив глаза, признался, что начальника нет. Уехал, мол, срочно.
И вообще вам сюда нельзя! замахал он руками. Еще упадете где-нибудь!
РЕСТОРАН ПЕРЕД АЛТАРЕМ
А начиналось все так. Семь лет назад правительство Москвы подписало одно любопытное постановление: по нему территория вокруг храма попала в зону "реабилитации".
Тогда храму и подписали смертный приговор, объясняет Татьяна Вайнштейн, член Экспертного совета Росохранкультуры, профессор Международной академии архитектуры. В постановлении прописывалось, что "реабилитировать" этот район нужно, построив здесь жилой комплекс "Пять столиц". Что уже само по себе незаконно!
Дело в том, что храм памятник архитектуры федерального значения, который попадает в охранную зону Московского Кремля. Здесь категорически запрещены любые работы, не связанные с памятником. Проще говоря, нельзя строить ничего нового.
Но постановление утверждало: новый жилой комплекс должен иметь 36 тысяч квадратов площади. Да и сам проект, который появился потом, поражал своими масштабами. По плану "Пять столиц" это пять жилых особняков. Корпуса с именами мировых столиц Вена, Лондон, Париж, Рим и Токио своим дизайном должны напоминать о каждой из них. Здесь же планировалось построить трехэтажный подземный паркинг и японский ресторан "Токио". Причем он должен был разместиться в семи метрах от алтаря храма!
ПРАВОВЫЕ ЗАМОРОЧКИ
По сути, постановление узаконило будущую постройку без каких-либо обоснований, говорит Ирина Заика, ученый секретарь Комиссии по сохранению архитектурного наследия Союза архитекторов России.
И только после этого появились нужные для строительства разрешения и Москомнаследия, и даже Росохранкультуры...
Есть тут еще одна правовая заморочка.
Строения, которые по закону считаются исторической средой Кадашевского храма, расположены на территории, принадлежащей застройщику, говорит адвокат Воскресенского прихода Виталий Веремчук.
Да и сами здания во власти застройщика. В 90-е годы, во время массовой приватизации, разные фирмы просто взяли и оформили памятники архитектуры на себя.
Выходит безумная ситуация, объясняет Наталья Самовер, координатор общественного движения "Архнадзор". У застройщика вроде как есть законные основания сносить памятники старины, которые нельзя сносить опять же по закону.
Впрочем, прихожане и общественники не против нового строительства по сути.
Главное, чтобы новый комплекс не загораживал храм, а вписывался в историческую среду и сохранял бы при этом другие памятники старины, говорит Ирина Заика. Я подходила к инвестору на одном совещании и предлагала помочь сделать удобный для всех проект. Он молча отвернулся и отошел в сторону...
ПОД УГРОЗОЙ САМ ХРАМ
Пока юристы распутывают правовой клубок, архитекторы пытаются справиться с другими проблемами.
Огромный комплекс с трехъярусной парковкой может погубить сам храм, уверяет Алексей Клименко, член президиума Экспертно-консультативного общественного совета при главном архитекторе Москвы. Подземный паркинг будет препятствовать привычному режиму движения грунтовых вод. Храм попросту может подмыть, и он уйдет под землю в образовавшуюся яму.
Кстати, стройка уже подкосила храм, причем в прямом смысле слова. Его знаменитая колокольня наклонена, а в самом здании появились мелкие трещины.
Храм стоит на болотистой местности, недаром тут недалеко Болотная площадь, говорит Лидия Шестакова. Поэтому у всех исторических зданий в округе вообще нет подвалов. Наши предки ведь не дураки были, знали, как строить.
Этим словам есть прямые доказательства. Специалисты ООО "Инженерная геология исторических территорий" этим летом провели независимую экспертизу и выяснили, что фундамент храма находится в аварийном состоянии. А проект застройки офисного центра, по крайней мере пока, не предусматривает мер, которые защитили бы церковь от падения.
ЧТО ДАЛЬШЕ?
Но столичные власти все-таки обратили внимание на эту проблему.
Проект будет пересмотрен! пообещал недавно главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Сейчас против застройки и Москомнаследие, и Росохранкультуры (которые раньше выдавали согласования на проведение работ).
Проект строительства офисно-жилого комплекса в том виде, в котором он обсуждается сегодня, реализован не будет, заверяет пресс-служба Москомнаследия. Юрий Лужков дал поручение столичному комплексу строительства провести соответствующую корректировку.
Вот только на деле ни одно разрешение властей не отменено. И застройщики, похоже, уверены в своей победе.
Постановление правительства Москвы все еще в силе! сразу набрасывается на меня Людмила Безмельникова, начальник техническо-производственного отдела ЗАО "Моспромстройинжиниринг" (генподрядчика строительства. Ред.). Звоните Лужкову. А мы пока ведем подготовительный период к строительству.
Сейчас сносим аварийные здания, подтверждает руководитель строительства Иван Синицын. Наше дело маленькое, нам поручили, мы строим.
Увы, ни представители заказчика стройки, ни сами застройщики с нами говорить не захотели...
|